كيف تعرف موقع الأرض برقم القطعة؟ الدليل الشامل والخطوات 1447
يعتبر الوصول إلى الموقع الدقيق للأرض باستخدام رقم القطعة والمخطط من أهم الخطوات التي يحتاجها ملاك العقارات والمستثمرون في المملكة العربية السعودية، سواء كان الهدف هو معاينة الأرض على الطبيعة، البدء في إجراءات البناء، أو حتى استخراج كروكي تنظيمي.
في هذا المقال، سنشرح لك الطرق الرسمية والإلكترونية لتحديد موقع أرضك بدقة، وكيف تساعدك شركة الفيروز للاستشارات الهندسية بجدة في تحويل هذه البيانات الرقمية إلى واقع هندسي دقيق.
طرق معرفة موقع الأرض برقم القطعة إلكترونياً
وفرت وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان عدة أدوات رقمية تتيح للمواطنين الوصول لمعلومات أراضيهم بسهولة:
1. البحث عبر منصة "بلدي" (الخارطة التفاعلية)
تعد منصة بلدي الأداة الأكثر دقة للوصول إلى تفاصيل المخططات:
الدخول إلى منصة بلدي.
اختيار خدمات "الخرائط التفاعلية".
تحديد المدينة والحي.
إدخال رقم المخطط ورقم قطعة الأرض.
سيظهر لك النظام موقع الأرض على الخريطة مع حدودها ومساحتها.
2. استخدام نظم المعلومات الجغرافية (GIS) أمانة جدة
بالنسبة لسكان مدينة جدة، توفر الأمانة بوابات جغرافية متطورة تتيح لك:
البحث المتقدم برقم القطعة.
معرفة نظام البناء في المنطقة (سكني، تجاري، عدد الأدوار).
تحديد الارتدادات القانونية المطلوبة.
لماذا لا يكفي تحديد الموقع إلكترونياً فقط؟
بالرغم من دقة الخرائط الإلكترونية، إلا أن البدء في أي مشروع إنشائي أو بيع وشراء يتطلب تأكيداً هندسياً على أرض الواقع. هنا تبرز أهمية الاستعانة بمكتب هندسي معتمد لضمان:
مطابقة الصك للطبيعة: التأكد من أن حدود الأرض المذكورة في الصك تطابق المساحة الفعلية.
تحديد المناسيب: معرفة مستوى الأرض بالنسبة للشارع (ضروري جداً قبل التصميم).
تجهيز كروكي الموقع: وهو المطلب الأساسي لإصدار رخص البناء.
شركة الفيروز للاستشارات الهندسية: خيارك الأول في جدة
إذا كنت تملك أرضاً في مدينة جدة وتبحث عن الدقة والاحترافية، فإن شركة الفيروز للاستشارات الهندسية تقدم لك كافة الخدمات الفنية المتعلقة بموقع أرضك:
خدماتنا الفنية المتميزة:
الرفع المساحي الدقيق: باستخدام أحدث الأجهزة المساحية لتحديد حدود أرضك بدقة مليمترية.
استخراج الكروكيات المساحية: المعتمدة لدى الأمانات والبلديات وتطبيقها على منصة بلدي.
تحديد المواقع: نخرج معك إلى موقع الأرض ونقوم بتثبيت البتارات (العلامات الحدودية).
فحص التربة وتخطيط البناء: نبدأ معك من تحديد الموقع وصولاً إلى تصميم منزل أحلامك.
نحن نتواجد في قلب جدة لخدمتكم.
العنوان: جدة - شارع البلدية.
للتواصل السريع عبر واتساب:
0581502424
خطوات عملية عند شرائك أرضاً جديدة
إذا كنت بصدد شراء أرض برقم القطعة، ننصحك بالآتي:
طلب نسخة من الصك الإلكتروني: للتأكد من بيانات المخطط والقطعة.
المعاينة الميدانية: لا تكتفِ بالخريطة، بل زر الموقع.
الاستشارة الهندسية: تواصل مع مكتب الفيروز للتأكد من صلاحية الأرض للبناء وخلوها من أي عوائق فنية أو تنظيمية.
الأسئلة الشائعة
هل يمكن معرفة موقع الأرض عبر جوجل ماب؟
يمكن ذلك في حال توفرت لديك الإحداثيات (Coordinates)، ولكن جوجل ماب لا يدعم البحث برقم القطعة والمخطط مباشرة؛ لذا يجب استخدام منصة "بلدي" أولاً للحصول على الموقع ثم فتحه في جوجل ماب.
ماذا أفعل إذا وجد اختلاف بين مساحة الصك والواقع؟
في هذه الحالة يجب مراجعة مكتب هندسي معتمد مثل شركة الفيروز لعمل تقرير مساحي ورفعه عبر منصة "إحكام" أو "ناجز" لتعديل الصك وتدقيقه.
نصيحة الخبير:
تحديد موقع الأرض هو حجر الزاوية لكل استثماراتك العقارية القادمة. تأكد من توثيق كل خطوة هندسياً لتجنب النزاعات الحدودية مستقبلاً.
شركة الفيروز للاستشارات الهندسية - دقة في التنفيذ.. أمان في الاستثمار.
واتساب: 0581502424